更简单的抵押贷款结算：电子结算

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近年来，员工的人才派遣体验由于科技的进步而得以简化和改善，包括为新房融资的流程。对于选择在美国购买房屋的被派遣人员而言，结算流程可能是一段压力极大的经历，涉及大量文书工作和各方协调。

电子结算是一款有助于简化结算流程的工具，以这种方法结算抵押贷款，部分或所有文件将以电子方式签署。目前，贷款机构和产权/托管公司广泛使用各种类型的结算方式，包括：

• 传统结算
  所有文件均打印出来并由本人亲自签名。这些文件以传统方式进行公证。

• 混合电子结算
  部分文件以电子方式签署。需要记录的文件（如契约和抵押贷款）打印出来并由本人亲自签名。这些文件以传统方式进行公证。

• 全面电子结算
  使用远程在线公证 (RON) 的全面电子结算。所有文件均以电子方式签署，并通过网络摄像头完成电子公证。

在远程在线公证中，签名人和公证人并非身处同一个房间，而是通过虚拟方式见面。公证人通过网络摄像头确认签名人的身份，并对文件进行电子公证。目前，RON 的可用性因州而异。现在已有 30 多个州通过了 RON 法律，还有几个州有待立法案。

电子结算具有更灵活安全的结算流程，因此在派遣员工方面非常有利。选择电子结算的被派遣人员可以体验以下优势：

• 灵活
  被派遣人员可以在任何地方完成结算，例如原籍地、舒适的酒店，甚至是办公室。当身处两地的配偶双方需要签署文件时，电子结算也可以减轻压力。
• 降低出现签署错误的风险
  电子结算平台要求在所有签名行签名后，才能完成结算文件，这样可以消除任何页面缺少签名的风险。这种方式还能保护具有日期敏感性的文件，因为这些文件无法提前签名，这就避免了结算后更正的风险。
• 缩短结算约见
  当部分或所有文件都以电子方式签署时，结算约见时间会明显缩短。
• 审核时间
  各方可以提前审核文件，并在结算之日前解决任何问题。

如果被派遣员工可以使用电子结算，企业也能获益。被派遣人员可以在任何地方便捷地完成结算，不再需要抽出工作时间来参加结算约见。较小的结算压力也有助于员工专注于其他事情，例如自己的工作和人才派遣的其他方面。精简的结算流程可以改善员工的整体人才派遣体验。

无论待派遣人员有哪些融资需求，SIRVA Mortgage 都可以提供帮助。凭借对人才派遣抵押贷款近 30 年的专注和专长，我们了解房屋融资在人才派遣过程中的重要作用。请访问我们的 抵押贷款网站 了解更多信息，或者发送电子邮件至 MortgageClientServices@sirva.com.

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供稿： 

SIRVA Mortgage 客户服务总监 (Director) Cheryl Pfaffenberger

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