SIRVA 住房供给动态

亚太与中东地区 2020 年租赁市场回顾及 2021 年租金趋势

在全球范围内，新冠疫情加剧了房地产市场的变化，对外籍人员租赁市场造成了影响。2020 年的租金变化趋势可能延续到 2021 年。在东南亚和中东等地的市场中，住房自有率较高，如果新入境的外籍人员较少，那么很多依靠外籍人员租赁的住宅出租率可能进一步下降。相比之下，在国内需求旺盛但是供应相对短缺的地区，例如澳大利亚和日本的大城市，出租率可能维持在一个较高的水平，甚至可能上涨。在中国市场中，富裕的本国公民也需要高端物业和酒店式公寓，他们可能会填补外籍人员留下的空白。

SIRVA 内部各部门共同编写的《目的地服务住房供给动态报告》对 2020 到 2021 年亚太及中东地区人才派遣租赁市场的变化进行了概述。这份报告可以作为人力资源和全球人才派遣团队的一个快速指南，用于了解各国之间租金和监管政策上的区别，在确定人才派遣预算时或者在目的地国家找房时，可以确保在了解充分信息的基础上做出决策。