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触发线索：是什么及其如何影响被派遣人员？
对于想要在美国购房的被派遣员工来说，购买抵押贷款并获取贷款机构的预先批准是标准流程。然而，很多员工注意到，申请抵押贷款后，他们会突然收到多个贷款机构的电话、电子邮件和信件，主动提供抵押贷款服务。重要的是要知道，员工的信息 并不是 贷款机构出售的。但是，信用机构的确会出售“触发线索”。
什么是“触发线索”？
“触发线索”是 Equifax、Experion 和 TransUnion 这三大报告机构提供的产品。员工提交贷款申请后，贷款机构会提取他们的信用记录。无论何时提取信用记录，该操作都会触发查询。随后，该查询将作为“线索”出售其他贷款机构，其目的是通知其他抵押贷款机构，消费者正在寻求抵押贷款。这些线索包括申请抵押贷款的消费者的姓名、联系信息和其他数据。
根据《公平信用报告法》，抵押贷款触发线索是合法的。根据联邦贸易委员会 (Federal Trade Commission, FTC) 的立场，抵押贷款触发线索对消费者有利，因为它允许消费者获得多个报价，从而确保他们得到最优惠的抵押贷款。然而，员工也会因此觉得，自己受到垃圾邮件和不请自来的营销电话的轰炸。触发线索还可能为身份盗用、欺诈和掠夺性贷款提供可趁之机。很多时候，贷款机构会误导消费者，让消费者认为他们与其当前的贷款机构有联系。
您可以做些什么来保护被派遣员工？
作为人才派遣政策的一部分，雇主应该与值得信赖的贷款机构合作。与首选贷款机构合作，雇主才能确保其员工与信誉良好的抵押贷款机构合作，这些贷款机构不会共享或出售员工信息。尽管贷款机构无法阻止信用机构共享线索，但他们可以向被派遣员工提供行动建议，并就如何处理各种报价提供指导。
员工如何预防这种情况？
如果员工对这些报价没有兴趣，最佳做法是忽略它们。有一些方法可以帮助员工减少未来收到的不请自来的报价：
- 登记“谢绝来电”：国家谢绝来电登记处可以提供免费服务，帮助员工限制电话营销来电。请访问 donotcall.gov，或者使用您想登记的电话号码拨打 1-888-382-1222。登记处可以保留该号码五年，直到其结束关联，或者您取消登记。停止营销来电最多需要 31 天。
- 选择退出预筛报价：要选择退出预筛报价，员工可以拨打 1-888-5-OPTOUT (1-888-567-8688) 或者访问 optoutprescreen.com。员工拨打该电话或访问网站时，可能需要提供个人信息，包括电话号码、姓名、社会保险号和出生日期。所提供的信息将予以保密，仅用于处理选择退出请求。选择退出请求将在五天内得到处理，但这些报价最多可能需要 60 天才能停止。
值得注意的是，选择退出预筛报价，不会影响员工申请或获取信贷的能力。如果想要重新加入，他们可以使用同样的电话号码或网站申请。
尽管采取这些步骤可以限制员工收到的不请自来的营销，但很多公司使用其他工具来识别潜在营销活动。即使员工选择退出了预筛报价，也在全国谢绝来电登记处登记了自己的号码，但仍有可能收到一些不请自来的报价。
如需了解更多信息，联邦贸易委员会 (FTC) 的资源可以提供帮助：
无论待派遣人员有哪些融资需求，SIRVA Mortgage 都可以提供帮助。凭借对人才派遣抵押贷款 30 年以上的专注和专长，我们了解房屋融资在人才派遣过程中的重要作用。请访问我们的抵押贷款网站了解更多信息，或通过 MortgageClientServices@sirva.com 联系我们。
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