物业管理
当出售房屋不是选项，或者员工不喜欢时，Sirva的物业管理选项可以成为可行的替代方案。您的员工有权选择最适合自己的方案，我们的团队可以无缝地将这些选择整合进您现有的搬迁计划中。
广泛的物业管理解决方案
当员工选择保留其房屋所有权时，我们可以通过成为房东或管理他们希望空置的房产来协助。我们丰富的物业管理服务组合，让员工安心，知道即使是最细微的细节也能被专业处理，从租金收取到除雪或泳池维护。
专注于生产力
有了您和员工的单一联系点，日常问题都能得到及时的关注。与其担心家里的房产，他们可以专注于履行新角色的职责。
物业管理服务
Sirva与我们首选的服务提供商合作，提供全面的物业管理服务。我们的服务清单包括：
租赁服务与租户关系
- 房产营销： 包括市场比较分析、本地挂牌代理的预筛选，以及租户筛选和申请流程的便利。
- 租赁协调： 包括处理提前终止条款、管理相关的租金押金，以及促进租约延期或离职。
- 租户关系与留任：包括紧急热线（全天候24小时开放）以及维修和维护预约的协调。
现场服务
- 管理维护和修理： 包括获取竞争性报价、下订单、监控工作以及处理供应商付款。
- 就社区和市政标准提供建议： 任何可能影响业主协会并产生不合理费用的问题都会被监控。
- 记录物业状况： 在房主首次离开和租户入住时，以及租户搬出和房主返回时再次记录。
- 进行物业巡查： 空置物业每月报告物业状况，已入住物业每季度报告一次。